楼市开启新篇章！国常会发布6大方针 ，房地产迎来新模式
6月7日晚间，国家安全委员会发布了一系列关键指令 。
首先 ，让人生就是博看看什麽是州常会。
“国民代表大会” ，也就是“国务院常委会” ，是一个主要的议事场所 ，用来研究和制定政策 。
毫无疑问 ，人民代表大会的各项决策是决策的“风向标” ，也是决策的重要依据 。
下面，我想就此次大会的精神 ，从六个方面进行具体阐述。
两项主要内容（国际会计准则）：
1.房地产业的良性发展关系到人民的切身利益 。
俗话说 ，一有困难，大家就会互相帮助。
首先 ，我国房地产业是国民经济的支柱产业 ，在国民经济中起着举足轻重的作用 。
一旦出现了不确定因素，就会严重地影响到国家的经济发展和人们的日常生活。
例如，房价下降，有关产业的工作岗位下降 。
另外 ，由于国家财产中有很大一部分是投入到不动产中 ，一旦这个产业发生问题 ，就会造成诸如生活质量下降 ，收入下降，以及减少支出等一系列问题 。
2.稳健的楼市发展保证了我国的经济与金融安全
房地产行业仍是我国国民经济的重要组成部分 ，对 GDP的年均贡献率不低于7% 。
所以，如果楼市出现泡沫 ，就会对全国的经济造成很大的冲击 。
但由于房屋信贷占据了家庭支出的大部分比例 ，因此有可能出现违约 ，拖欠，止赎等问题。
在人生就是博看来 ，如果一项资产贬值将导致一场巨大的金融风暴，那将是人生就是博所不愿见到的。
双钥匙圈（WHAT）
3.满足人民对优质住宅的新期待
其实 ，大家的要求其实很简单 ：就是要一套好的 ，一套价值不菲的好房子 。
什么样的房屋价格又好又便宜 ？
价格合理 ，交通便利 ，环境温馨，配套齐全 ，购物方便，户型美观，空间宽敞 ，居住安心 。
中国的房地产市场在经历了20多年的高速增长后，基本能够适应市场的各种需要。
不过 ，由于观念与所得的改变 ，他们对于金钱的期待也随之改变 。
期望未来人民会对房屋的问题感到更满足。
4. 持续研究并制订消除存货和稳定市场的新的政策措施
从这一年开始 ，各地出台了"517"政策 ，地方"房6条""房9条"等专门针对地方需求的政策 ，对高档住宅给予了极大的扶持 ，但是 ，人生就是博所面对的问题是 ，由于历史上的房屋存量过大，要想完全消化掉超过20亿平米的新建 、二手住宅 ，所需的资金将会非常庞大 ，也会产生巨大的需求 。要想把新房子 、老房子的存货全部卖掉 ，还得花上不少钱，还得有足够的购买力。
怎样才能解决这个问题呢 ？更加全面、具体和有目标的政策能够使名单的情况得到更好的改进。
人生就是博认为 ，近期内国家出台了一系列的“降库存 、保楼市”政策。
两个特定用途（HOW）
5.拓宽思维，理性推广 ，促进房产存量的盘活
过去的一些政策 ，如取消限购，降低首付，降低利率 ，推出置换计划 ，给予购房补贴 ，审核房屋数量 ，和房产退市，这些都是促进股票市场发展的重要手段。
但是 ，人生就是博也不得不承认 ，住宅的生命周期为70年，属于经久不变的商品 ，所以再买房子的人也不多 。
而当前的出生率下滑 ，尽管其对经济增长的作用是非常小的，但是长期来看却是一个不可忽视的问题。
所以 ，调动股票交易所这一工作既是艰巨又是紧迫的 ！
6. 健全"市场+安全"相结合的住宅供给制度
"市场+安全"的住宅供给制度明显属于本次大会所提及的"新模式"。
新的开发、经营和管理思路与过去有了很大的不同 。
在以往 ，为了解决国家居民对房屋的需要 ，进行了大量的城镇化 ，造成了大量的房屋散布于不同的城市。
目前 ，中国的城镇化程度已达67%左右 ，是世界上最大的城市。
所以 ，之前的制度设计与运作方式 ，都是鼓励新建住房（商用物业）的开发。
现阶段 ，人生就是博要坚持"租售并举" ，加大对住房和公共住房的供给力度 ，但是，现在才刚刚超过10%，离先进国家的50%还相差甚远 。
总体而言，以“市场+保障”为主的住宅供给方式 ，较以往的住宅供给方式发生了显著改变 ，人生就是博称之为"新模式"。
结论
这次会议提出的六个专题，正是顺应了人生就是博国家目前发展的新要求。
以新的模式为指引 ，人生就是博需要有足够的时间来忍耐新的循环。
人生就是博期望将来会有一个更完善 、更稳固的市场！