一
、房地产现状与经济形势解读

当前经济形势与股市情况

近年来，全球经济形势复杂多变，地缘政治冲突
、贸易壁垒加剧、疫情反复等因素
，导致全球经济增长放缓
。在此背景下
，中国经济展现出了较强的韧性和潜力，政府采取了一系列稳增长措施，包括降息
、减税、优化营商环境等，旨在稳定市场预期，提振市场信心。

股市方面
，虽然短期内受到国内外多重因素影响
，波动较大，但长期来看
，中国经济的基本面依然稳固
，消费升级
、产业升级、创新驱动等积极因素正在不断释放活力。特别是随着政策利好的持续释放，如房地产市场的调控政策逐步优化，购房者信心有所恢复
，市场活跃度有所提升。

房地产市场现状

房地产市场在经历了多年的高速增长后，进入了深度调整期。一方面，政府通过限购
、限贷、土地供应调整等措施

，有效抑制了房价过快上涨的势头；另一方面，随着居民收入水平的提高和居住需求的升级，高品质
、改善型住宅的需求日益旺盛

。特别是豪宅市场

，作为资产配置和高端居住需求的代表，其抗跌性和保值性更加凸显。

二、行业现状切入
，解读好地段、好产品穿越市场周期

好地段的价值

在房地产市场调整期，地段的优势更加凸显
。香山樾位于海淀豪宅板块，周边教育资源丰富，交通便利
，生态环境优美
，是稀缺的宜居之地。海淀作为北京的科技
、教育、文化中心
，吸引了大量高素质人才和高端产业聚集
，为豪宅市场提供了坚实的购买力支撑。此外
，香山墅区的独特地理位置，使其成为了城市中的一片绿洲，满足了购房者对于高品质生活的追求。

好产品的价值

香山樾不仅地段优越，其产品也极具竞争力。项目由越秀与北京城建两大国匠联袂打造，集合了两大国匠的精工之力，匠著两轴五园十六景，九脊龙鳞屋顶，定制天青色陶板建筑立面
，将宋代美学与现代审美完美融合
，呈现出独特的“隐奢”风格。此外
，项目规划容积率仅约1.05，全四层墅境大平层产品，以更大面积用来造园
，实现了内外景观的完美融合，为购房者提供了宽敞舒适的居住空间。

穿越市场周期的能力

在当前房地产市场调整期
，香山樾凭借其优越的地段和卓越的产品品质，成功穿越市场周期，成为市场上的佼佼者
。2024年上半年
，项目荣登北京市二季度销售金额TOP2、北京市上半年10万+豪宅销售金额TOP2，并再次蝉联海淀10万+豪宅销售金额TOP1
，充分证明了其市场认可度和竞争力
。

实景展示区的意义

香山樾实景展示区的开放
，更是为购房者提供了直观感受项目品质和规划的机会。当下所见，即未来所得，让购房者更加放心地选择香山樾作为自己的理想居所。这一举措不仅提升了项目的市场口碑，也为项目未来的销售奠定了坚实的基础
。

综上所述，香山樾凭借其优越的地段
、卓越的产品品质和实景展示区的开放，成功穿越市场周期
，成为豪宅市场的佼佼者
。在当前经济形势和股市情况下
，香山樾为购房者提供了一个安全
、可靠、高品质的投资和居住选择。