据南京网上房地产统计

，截至2019年6月30日，上半年南京市新建商品住宅成交36630套
，与2018年上半年成交量相比增长19.6%。

统计显示
，2019年三四月份，南京市新建商品住宅成交14649套，同比大涨60%

。正是由于这两个月冲高，拉升了上半年成交量。5月份成交量出现下滑
，到了6月份，由于江北新区等多个板块新盘放量上市
，成交量再度回升

，6月南京新建商品住宅成交7544套，与5月6277套的成交量相比
，环比上涨20%。

库存方面

，目前全市新建商品住宅库存近3.95万套
，较年初的4.2万套有所下降。今年以来，楼盘去化周期出现比较明显的分化，部分新房价格低于二手房价格的区域，楼盘开盘日光现象多次出现，但多数楼盘所推房源需要持续的消化周期
。

价格方面

，据国家统计局公布的数据，5月南京新房价格环比上涨0.8%
，同比上涨4%，环比已经出现三连涨的格局。分析人士指出
，目前新房价格涨幅控制在5%以内，整体走势平稳
。

上篇：

下篇
：