值得指出的是，除了对土地出让频次的调整，《通知》还要求因城施策地安排土地出让规模
，凡商品住房去化周期长

、土地流拍率高
、市场需求明显不足的城市
，应当控制商品住房用地供应规模。其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍的城市，应当从严压缩计划规模直至暂停供地。

市场预计，随着集中供地政策的完善，部分城市仍将保持集中出让节奏，尤其是市场热度上升明显的城市，未来单次出让的土地宗数将保持高位，以抑制房地产市场的热度过快上升；而部分降温城市则会优化出让次数，通过小量多批次的供地等方式，以达到稳地价、稳房价、稳预期的目的。

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