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行业新闻

促进房地产市场平稳健康发展税收优惠政策发布

来源:百家号 | 作者 :中国青年网 | 2024年11月19日() | 打印内容 打印内容

央视网消息(新闻联播)   :财政部、税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》 ,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策 。

契税方面 ,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米 ,并明确北京 、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策 。调整后,在全国范围内 ,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房    ,只要面积不超过140平方米的   ,统一按1%的税率缴纳契税。

增值税方面 ,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税 。为缓解房地产企业财务困难,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点    ;取消普通住宅和非普通住宅标准的城市 ,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅 ,继续免征土地增值税。

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