9月30日,北京楼市新政策出台后,她度过了一个繁忙的假期。数据显示,国庆假期前3天,北京市二手房带看量较去年同期增加104.1%。
在丰台区一处新房项目售楼处,不到1小时,售楼处大厅就接待了30多组看房客户,相比之前大幅提升,销售人员国庆假期全部到岗。“政策发布后,原本持观望态度的购房者信心提升。”一名销售人员说。在房山国贤府首日认购客户中,成交周期20日内的客户占比近八成,有的购房者则是在观望近1年后最终签约购房。
万科东庐是位于通州区的一处在售楼盘,这个假期也迎来不少购房者。“通州购房政策与全市‘拉齐’,吸引了不少此前不具备通州购房资质的客群,不少客户临时取消了出游计划来看房。”销售人员介绍。
“此次北京出台8条楼市新措施,每一条都很有针对性,将对市场产生积极影响。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,如果成交量能够持续增长,将有利于市场信心逐渐恢复,形成房地产市场量增价稳的良性循环。
“看房人数是平时的几倍”
本报记者 王欣悦
7日一大早,位于重庆市两江新区礼嘉片区的星悦·礼玉金湾人来人往,礼玉金湾楼盘负责人戴熹十分忙碌。
“政策利好叠加国庆假期,看房人数是平时的几倍。”戴熹说,“最多的一天有129组客户。”
国庆假期,重庆多个楼盘人气旺盛。记者从重庆市住房城乡建委获悉:近日,重庆各楼盘客户咨询量、到访量明显增加,看房到购房的转化率提高。10月1日—7日,重庆中心城区商品房网签成交面积15.93万平方米、同比增长55.7%,成交金额16.04亿元、同比增长47.1%。
从调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准、支持住房“以旧换新”、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度等方面,重庆市对房地产政策进行了优化。这为刚需客户提供了更多机会,更有不少有改善性需求的客户动心。
在礼玉金湾,客户张先生一家正在销售人员的引导下参观样板间。
“出门即是金海湾滨江公园,部分户型拥有江景视野。即将破土动工的重庆巴蜀两江教育集团嘉和学校紧邻楼盘。重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院也在附近……”戴熹介绍。
“家里两个孩子要上学,还有老人一起住,这里有公园,居住环境、学校配套好,出行也方便,医疗资源配套也能够满足需求。”张先生说,自己已经观望很久了,现在的利好政策确实减轻了负担,因此下定决心换房。
另一头,渝北区青云阙售楼部同样迎来较大客流。“项目到访量同比增加50%,成交量同比增加30%。明显感觉到客户购房意愿强烈。”青云阙项目负责人费菲说,“近期的咨询、带看和销售数据都有了显著提升。国庆假期7天人生就是博卖了25套,环比增长近1倍。”
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