这种模式比直接买现房划算好多呢，好多有购房刚需的人，都赶紧给开发商交定金啦，接着一边还着贷款，一边在家里等着交房，与此同时，开发商拿着这些购房合同
，又去银行贷好多款来建房。

这样做风险挺大的

，就怕突然来个状况
，让房地产商没法按正常时间交房，甚至房子盖到一半
，由于资金方面的原因等，进程就给中断了。

最终倒霉的就是好多普通的购房者啦，得一直操心烂尾楼情况会不会出现呢。现在呀，不管是那种很厉害的一线城市

，还是普普通通的小县城，好多地方都有烂尾楼的状况呢
。

而且有些直接就是一大片的地方，全都是烂尾楼，消费者的利益压根儿就没法得到保障，这也是很多人不敢涉足房产的关键原因
。

近些日子
，国家已经开始行动啦
，去处理这些事儿


，推动各种“保交楼”的进展呢

，好让消费者重新找回热情和信心，能顺顺利利地买到自己心里想的房子
。

不过“预售”房产也有好处呀


，能避免因为批量化生产而导致的房产浪费呢，还能精准定位客户人群，让房产销售工作顺利进行。

【质量更高】

在房地产行业最火的那几年呀
，大部分产商都赚到钱啦，这就把那些没参与的投资者给眼红坏啦
，然后他们就拿着好多钱，也加入到这个风口里头啦
，就想捞上一杯羹呢。

随着进入房产行业的人不断增多
，门槛就慢慢变低啦，市场也越发混乱了，这就特别容易引发无序竞争呢
，通过降低成本
、减少销售价格之类的方式，来获取更强的竞争力。

羊毛肯定是出在羊身上呀，房地产商那肯定得维护自己的利益呀
，要是想降低成本呢，就只能从建筑材料和施工程序这两方面着手啦
，往里面掺一些一定量的劣质材料，把建造工序给缩减喽。

也许短时间内没啥明显的，但时间一长呀，就会体现在房子变旧啦，水电设施出问题之类的方面

，到头来吃亏的终归是消费者。

咱国家加大对房地产行业的监管力度，还对建房质量进行更深入的查验，那这问题肯定能得到有效解决啦。

另外
，房地产这行不太景气
，房产商们都在相互竞争
，在打价格战的前提下
，会拼命提升自己房产的品质
，像推出更多的精装修房啦
，还有提高小区的基础设施配置之类的。

【结语】

毫无疑问啊
，房地产这行有变化啦
，最终能受益的还是普通老百姓呗。房子现在越来越接近它的居住属性啦
，那些附加价值都降低啦，能让房子真的回到住的那个时代，而不是被个别人拿来当成谋利的工具啦
。

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